Znalecký posudek chaty a chalupy
Rekreační objekty mívají svá specifika – menší nebo nestandardní stavby, sdílené pozemky, přístupové cesty. Posudek zohledňuje jak samotnou stavbu, tak přilehlý pozemek jako celek.
Co posudek obsahuje
Popis stavby
Technický stav, dispozice a vybavenost chaty nebo chalupy, včetně fotodokumentace.
Přilehlý pozemek
Ocenění pozemku, na kterém stavba stojí, včetně zahrady, dvora nebo přístupové cesty.
Právní a evidenční soulad
Ověření souladu skutečného stavu se zápisem v katastru nemovitostí, případně řešení nesrovnalostí.
Výsledná hodnota
Přehledný závěr s odůvodněním použitelný pro notáře, soud, úřad nebo kupujícího.
Kdy je posudek potřeba
- Prodej nebo koupě chaty či chalupy, kdy potřebujete znát reálnou tržní hodnotu.
- Dědické řízení – ocenění rekreačního objektu pro notáře a vypořádání mezi dědici.
- Rozvod a vypořádání společného jmění manželů.
- Vypořádání spoluvlastnictví mezi více rodinnými příslušníky.
- Žádost o úvěr zajištěný rekreační nemovitostí.
Jak probíhá zadání
-
Poptávka a domluva termínu
Probereme účel posudku a domluvíme termín prohlídky, i mimo hlavní sezónu.
-
Prohlídka objektu
Na místě zdokumentuji stavbu i pozemek, ověřím podklady z katastru nemovitostí.
-
Zpracování posudku
Vypracuji znalecký posudek podle zvolené metody a účelu, pro který ho potřebujete.
-
Předání hotového posudku
Hotový posudek obdržíte v dohodnutém termínu, v tištěné i elektronické podobě.